НОВОСТИ ОТДЕЛЕНИЯ
С днём оценщика!
Уважаемые коллеги!
Поздравляем с профессиональным праздником — Днём оценщика!
Желаем профессионализма в работе, внимательности, уверенности в себе и каждодневных успехов. Пусть каждое мгновенье в жизни оценивается по максимальной шкале счастья!
Протокол совещания \"Реформирование системы сдачи квалификационного экзамена в области оценочной деятельности\"
Уважаемые коллеги!
РОО постоянно работает над вопросом по квалэкзамену оценщиков. После
двух совещаний в Совете Федерации первые результаты уже есть!
ПРОТОКОЛ
совещания "Реформирование системы сдачи квалификационного экзамена в области оценочной деятельности" от 09 октября 2024 года
ОБСУДИЛИ: Широкий комплекс организационных, методических, финансовых проблем сдачи квалификационного экзамена оценщиками в Российской Федерации в рамках реализации протокола совещания "Проблемы сдачи квалификационного экзамена оценщиками" от 25 апреля 2024 года.
РЕШИЛИ:
1. Министерству экономического развития Российской Федерации совместно с саморегулируемыми организациями оценщиков:
- разработать систему повышения квалификации оценщиков; - проработать возможность разделения квалификационных экзаменов на два вида: первый экзамен «входа в профессию» по всему объему профессиональных знаний и периодичные экзамены раз в три года только по законодательным новациям за этот период;
- рассмотреть возможность сдачи периодичных квалификационных экзаменов в дистанционном формате; - расширить количество площадок для сдачи квалификационных экзаменов оценщиками.
2. Саморегулируемым организациям оценщиков информировать Комитет Совета Федерации по экономической политике о проблемах профессиональной деятельности оценщиков.
3. Комитету Совета Федерации по экономической политике организовать и провести дополнительное совещание по обсуждению реализации протокола совещания "Проблемы сдачи квалификационного экзамена оценщиками" от 25 апреля 2024 года.
Председатель комитета А.В.Кутепов
Зимняя Спартакиада по кёрлингу
Уважаемые коллеги!
В честь Дня оценщика Новосибирское региональное сообщество РОО приглашаем всех принять участие в Зимней Спартакиаде по керлингу!
Керлинг - командная спортивная игра на ледяной площадке. Участники двух команд легко и непринужденно поочерёдно пускают по льду специальные гранитные снаряды в сторону размеченной на льду мишени.
На зимних Олимпийских играх 1924 года впервые прошли соревнования по кёрлингу, а это значит, что команда НРС РОО имеет все шансы, потренировавшись сегодня, поехать на следующую Олимпиаду - 2026 в Италию!
Ждем всех 29 ноября в 14.30 в керлинг-клубе «Пингвин» по адресу: г. Новосибирск, ул. Станционная, 102. По окончании Спартакиады – дружеский ужин. Участие – бесплатно!!!
Заявки направлять по WhatsApp 8-913-748-83-13 или по адресу no.roo@mail.ru до 22 ноября.
Правление НРС РОО
Вышел новый номер журнала «Вопросы оценки» - № 3 (115) 2024
Уважаемые коллеги!
Представляем вам новый номер научно-практического журнала «Вопросы оценки» - № 3 \\2024
Содержание номера:
Баринов Н.П. Об однородности выборки аналогов и скорректированных цен при оценке недвижимости
Жигунов С.Е., Лакатош Ю.А. К вопросу оценки стоимости собак
Слуцкий А.А. Доказательственная оценка. Процесс корректировок в методе количественных корректировок, максимальное количество корректировок и минимально необходимое количество объектов-аналогов
Козырь Ю.В., Паньшин О.Б. Особенности влияния перехода арендатора на ФСБУ 25/2018 (учет арендованного имущества) на итоговый результат работы оценщика
Ленхофф Д.К., Парли Р.Л. Тайминг — это все. Роль промежуточного использования в заключении о наиболее эффективном использовании
Кузнецов В.И. Устранение нормативно-правовых противоречий в законодательных актах в связи с развитием оценочной деятельности
Шогин В.А. О скидке на торг (ПИСЬМО В НОМЕР)
Шогин В.А. Правовая основа квалификационного экзамена (ЕСТЬ МНЕНИЕ)
22 ОКТЯБРЯ 2024 Г. В ГОСДУМЕ РФ СОСТОЯЛСЯ КРУГЛЫЙ СТОЛ НА ТЕМУ: «НОВЫЕ ПОДХОДЫ К ПОВЫШЕНИЮ КАЧЕСТВА ОЦЕНОЧНЫХ УСЛУГ: ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЙ АСПЕКТ»
22 октября 2024 г. в Госдуме РФ состоялся круглый стол на тему: «Новые подходы к повышению качества оценочных услуг: законодательный аспект», инициированный Комитетом по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям в рамках подготовки к рассмотрению во втором чтении проекта федерального закона №633238-8 «О внесении изменений в Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов РФ».
К обсуждению были предложены вопросы регулирования оценочной деятельности в части установления дополнительных требований к договорам оценки публичного имущества, квалификации соответствующих оценщиков и оценочных компаний, а также усиления контроля за соблюдением членами саморегулируемых организаций оценщиков требований законодательства РФ в сфере оценочной деятельности.
Модератор Круглого стола - С.А. Гаврилов, Председатель Комитета Госдумы РФ. В мероприятии приняли участие: А.И. Бутовецкий - статс-секретарь Росреестра, Бештоев М.И. - представитель МЭРа, депутаты и эксперты. Ассоциацию «Русское общество оценщиков» представляли: Президент РОО Ю.В. Козырь, исполнительный директор - С.Д. Заякин, Н.Г. Архипова - юрист РОО. Также на Круглом столе присутствовали член Совета РОО, директор ООО «Бюро оценки «ТОККО» Д.М. Хлопцов (как представитель бизнес-сообщества) и доктор юридических наук, профессор МГЮА им. Кутафина Савицкий А.А.
Хлопцов Дмитрий Михайлович высказал озабоченность со стороны бизнес-сообщества в связи с ведением данного закона. В свою очередь Савицкий Алексей Анатольевич дал правовую оценку законопроекта и предложил направить Закон на доработку.
Юрий Васильевич Козырь, Президент Ассоциации «Русское общество оценщиков», выступил с докладом и озвучил позицию СРО. Предлагаем Вашему вниманию текст его доклада.
ДОКЛАД
Козырь Ю.В. Президент Ассоциации
«Русское общество оценщиков»
(проект федерального закона О внесении изменений в Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации)
Уважаемые коллеги!
В начале своего выступления хочу проинформировать о результатах совещания 9 октября 2024 в Комитете Совета Федерации по экономической политике, где обсуждался другой законопроект (о замене квалэкзамена на повышение квалификации ), но цели и того и рассматриваемого сегодня законопроекта одинаковые, а именно повышение качества оценочных услуг.
В ходе совещания представителями Минэкономразвития России и представителем Росреестра было отмечено, что за последнее время количество жалоб на оценщиков в СРО оценщиков снизилось на 30%, при этом сенатор Ворона Дмитрий Николаевич выразил обеспокоенность, тем что вместо диалога между регулятором и оценочным сообществом, РЕГУЛЯТОР идет по пути ужесточения требований к оценщикам во всех аспектах их профессиональной деятельности.
Говоря о законопроекте, который мы сегодня рассматриваем, хочу отметить, что РОО поддерживает в целом цели законопроекта, направленные в том числе на повышение роли саморегулируемых организаций оценщиков в контроле качества отчетов. В то же время, ряд вносимых изменений из-за своей непроработанности и несоответствия действующему законодательству, приведут к тому, что в предложенной редакции законопроект становится нерабочим. Полагаем, что Законопроект требует серьезной доработки.
Краткие замечания к законопроекту.
1. Законопроект не соответствует нормам действующего законодательства.
Статья 24.8 законопроекта предлагает новый порядок возмещения убытков пострадавшим лицам, имеющий принципиальные отличия от действующего в настоящее время.
Если кратко, то эта схема выглядит так. После принятия судом решения об убытках, пострадавшее лицо обращается за выплатой в страховые компании, застраховавшие оценочную компанию и оценщика. У страховщиков есть 90 дней на выплату страховых сумм, если этого не происходит, пострадавший обращается за выплатой в СРОО и СРОО обязано из компенсационного фонда эту выплату произвести (в размере страховки оценочной компании и оценщика и плюс 5 млн руб. за СРОО) и только потом СРОО взыскивает эти суммы со страховых компаний (регресс).
Предложенная в законопроекте схема взыскания противоречит положениям Гражданского кодекса Российской Федерации в части оснований и механизмов перехода прав требований.
Как итог, на компенсационный фонд СРОО может быть обращено взыскание по неисполненным обязательствам страховой компании. Обращаю внимание, что между страховой компанией и СРОО отсутствуют какие-либо гражданские правоотношения.
2. Предложенные изменения не отвечают целям законопроекта о повышении качества оценочных услуг
Законопроект не решает вопрос о повышении качества оценки оценочными компаниями, в связи с тем, что членами СРО оценщиков являются только оценщики – физические лица, оценочные компании не являются членами СРО, контроль за их деятельностью не осуществляется;
Таким образом, заявленные цели достигнуты не будут.
3. Предложения РОО
Для реализации целей законопроекта, указанных в пояснительной записке, необходимо направить законопроект на доработку для исправления существующих ошибок и несоответствий.
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23
