НОВОСТИ ОТДЕЛЕНИЯ

Новости Методического совета РОО

Уважаемые коллеги!

Методическим Советом РОО в июле 2025 года: 

обновлены Методические разъяснения по учету в отчетах об оценке и при экспертизах отчетов об оценке условий высокой неопределенности на внутреннем и внешнем рынках (с изменениями от 04.07.2025 г.). Одобрены решением Методического Совета РОО от «24» марта 2022 г., (Протокол № 1), изменения внесены решением Методического Совета РОО от «04» июля 2025 г., (Протокол №4).

В результате обновления расширена область действия методических разъяснений, учтены требования Федеральных стандартов оценки 2022 года.

приняты Методические разъяснения по формированию задания на оценку при определении размера платы за право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут). Приняты и одобрены решением Методического Совета РОО от «16» июля 2025 г., (Протокол № 5).

Данные методические разъяснения уточняют варианты формулировки объекта оценки в отношении определения размера платы за право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут).

Документы доступны в разделе http://sroroo.ru/evaluators/material2022/

Круглый стол «Цифровизации и внедрение LLM (Больших языковых моделей) в практику оценочной деятельности»

Главная / Пресс-центр

Уважаемые коллеги!

Приглашаем вас принять участие в Круглом столе на тему: «Цифровизации и внедрение LLM (Больших языковых моделей) в практику оценочной деятельности».

Круглый стол состоится 23 июля 2025 г. в формате онлайн, начало в 16.00 по московскому времени.

ПРОГРАММА КРУГЛОГО СТОЛА:

16.00-16.20 / Козырь Юрий Васильевич, президент РОО, д.э.н.
Вступительное слово.
Общие вопросы и постановка задачи по внедрению LLM (Больших языковых моделей) – Искусственный интеллект (ИИ) и оценка стоимости имущества – за и против.

16.20-16.50 / Нейман Евгений Иосифович, Член Совета РОО, к.т.н.
Цифровой помощник оценщика (ЦПО) – проводник оценщиков в мир Искусственного Интеллекта.

16.50-17.20 / Мурашев Кирилл Александрович
Демонстрация возможностей создания моделей ценообразования без серьёзных навыков программирования посредством LLM.

17.20-17.50 / Козырь Ю.В., Нейман Е.И., Мурашев К.А.
Ответы на вопросы

17.50-18.00 / Нейман Е.И.
Подведение итогов

Участие в Круглом столе бесплатное по предварительной регистрации!

Заявку на участие направлять в Исполнительную дирекцию РОО на metod@sroroo.ru до 18 июля 2025 г.

Вышел новый номер журнала «Вопросы оценки» - № 1 (117) 2025

Уважаемые коллеги!

Представляем вам новый номер научно-практического журнала «Вопросы оценки» - № 1 \\2025

Содержание номера:

Баринов Н.П., Пугасеев А.В. Еще раз о реальном различии цен «с НДС» и «НДС не облагается» на коммерческую недвижимость на активных рынках 

Колотов С.М. Типичные ошибки при производстве судебной оценочной экспертизы по определению стоимости бизнеса

Мальцев А.С., Тазихина Т.В. Управление финансовой устойчивостью и стоимостью наукоемких международных проектов на этапе НИОКР 

Голицина (Рыбалко) А.Н. Стратегия, логика и механизм разработки и усовершенствования методики оценки социально-экономического развития региона на примере Краснодарского края

Сафин Ф.Г. К вопросу согласования результатов корректировочных расчетов стоимости объектов-аналогов при сравнительном подходе

Сафин Ф.Г. К вопросу определения корректировок на площади объектов-аналогов относительно площади объекта оценки при сравнительном подходе 

Корольков Н.Н., Козырь Ю.В., Захматов Д.Ю., Хлопцов Д.М. Методические рекомендации по определению размера возмещения при изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд в целях строительства, реконструкции объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения (СТАНДАРТЫ И МЕТОДИКИ)

http://sroroo.ru/upload/iblock/91e/VO-01-25-small.pdf

Летняя серия вебинаров «Июльские чтения в РОО»

Уважаемые коллеги!

Представляем программу Летней серии вебинаров «Июльские чтения в РОО»

01 июля / 11:00
Репин М.А. «Рекомендации по использованию или определению показателей рынка недвижимости и ценообразующих факторов на основе данных сторонних источников, в т.ч. аналитических материалов, статей, справочников, сборников…»

03 июля / 11:00
Архипова Н.Г. и Павлов К.А. «Новые правила защиты персональных данных - новые риски для оценщиков»

08 июля / 11:00
Шонина И.И. «Основные ошибки, встречающиеся в отчетах оценщиков»

10 июля / 11:00
Савицкий А.А. и Баранов И.П. Экспертный стрим от практикующего судебного эксперта и адвоката: «Диалоги о судебной оценочной экспертизе: правовые догмы и процессуальные наблюдения»

11 июля / 11:00
Крайнюченко В.Г. «Неочевидные(скрытые) ошибки в отчётах, выявляемые экспертом СРО»

15 июля / 11:00
Крештопов А.Д. «Порядок расчетов арендной платы за земельный участок. На примере расчетов в Нижегородской области»

18 июля / 10:00
Ломакин В.В. «Практика оценки стоимости восстановительного ремонта недвижимости после залива и пожара»

22 июля / 11:00
Хлопцов Д.М. «Судебные экспертизы оценщиков: расширение сферы охвата проблем»

23 июля / 11:00
Фоменко А.Н. «Оценка объектов недвижимости не завершенных строительством в процессе строительства и практические методы расчета прибыли предпринимателя»

28 июля / 11:00
Захматов Д.Ю. «Информационное и методическое обеспечение оценщика»

Вебинары будут проходить на платформе mts-link.ru. Длительность одного вебинара 1-1,5 часа. Стоимость участия 3500 рублей (за всю серию вебинаров).

Заявку на участие направлять в исполнительную дирекцию РОО на e-mail: metod@sroroo.ru до 27 июня 2025 г.

Обращаем Ваше внимание, что количество мест ограничено!

Новосибирское РС РОО отметило свой 30-летний юбилей

Наверное, многие мечтают поучаствовать в каком-нибудь популярном телевизионном щоу. Мы ведь прекрасно отвечаем на вопросы «Что? Где? Когда?», отгадываем ребусы из «Где логика?» и без проблем демонстрируем энциклопедические знания в «Кто хочет стать миллионером?». Правда, все это – сидя на диване.

Поэтому, в честь юбилея Новосибирского регионального сообщества РОО возникла идея «блеснуть интеллектом», встретиться дружной компанией оценщиков и вместе посидеть на диване. Правда, диванов было два, потому что телевизионное шоу, перенесенное в уютный зал, так и называлось «Два дивана».

Команды – «Веселые люди» и «Летние валенки», были, скорее партнерами, чем соперниками: все «болели» за всех. Веселые конкурсы, в которых нужно было продемонстрировать не только острый ум, но и уметь показать заданное понятие (примерно также, как мы даем пояснения заказчикам по терминологии оценки), - подтвердили способность оценщиков объяснить необъяснимое. 

Шуточные конкурсы, смех, танцы, хорошее настроение, все говорило о том, что праздник удался! Участники получили заряд бодрости и хорошего настроения.  

После шоу всех ждал дружеский фуршет, с выстрелами шампанским в потолок, символизирующими салют в честь 30-летия Новосибирской оценки!

Кроме того, оценщиков с большим стажем работы РОО наградило Благодарностями и Грамотами, знаменующими 30-летний путь становления и развития оценочной деятельности в Новосибирской области, в которые каждый член Новосибирского сообщества лично внес значимый вклад своим трудом, энергией и профессиональным азартом. РОО высоко ценит достижения каждого в оценочной отрасли, поздравляет с Юбилеем, и желает дальнейших успехов!