НОВОСТИ ОТДЕЛЕНИЯ
Письмо в РОО по Законопроекту о взимании НДС с оценочных организаций
Уважаемые коллеги!
По инициативе членов Новосибирского сообщества
в РОО для дальнейшкго обращения в соответствующий орган отправлено
письмо по Законопроекту о взимании НДС с оценочных организаций, на УСН.
Текст прилагается.
От Новосибирского регионального сообщества РОО
О повышении ставки НДС для организаций, использующих упрощенную систему налогообложения
29 сентября 2025 года Правительством Российской Федерации в Государственную Думу Федерального Собрания Российской Федерации был внесен Законопроект № 1026190-8 О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (в части реализации отдельных положений основных направлений налоговой политики).
Пунктом 1 ст. 2 данного законопроекта предусмотрено снижение в 6 раз лимита дохода для компаний, использующих упрощенную систему налогообложения (УСН), при которой не нужно платить налог на добавленную стоимость.
Указанные изменения, в частности, предусматривают:
« в статье 145:
а) в абзацах четвертом и пятом пункта 1 слова "60 миллионов рублей"
заменить словами "10 миллионов рублей".
б) в абзаце третьем пункта 5 слова "60 миллионов рублей" заменить
словами "10 миллионов рублей".
Доводим до вашего сведения, что основная часть специалистов оценщиков, в том числе члены СРО «Ассоциация Русское Общество Оценщиков», являются сотрудниками большинства региональных компаний, относящихся к малому бизнесу, которые используют УСН и имеют среднюю выручку в 2025г. от 8 до 30 миллионов рублей.
Снижение лимита дохода, при котором не платится НДС, приведет к увеличению налоговой нагрузки для таких компаний в два раза (Единый налог с оборота 6% плюс НДС 5%, при этом увеличение МРОТ, - все это в совокупности приведет к увеличению взносов в фонды и соцстрах). Данное резкое (в 6 раз) изменение налоговой политики пагубно скажется на финансовом положении компаний и, как следствие, их вынужденное прекращение деятельности либо сокращение штата оценщиков.
Вместе с тем, снижение лимита дохода при котором не нужно будет платить НДС может привести к дроблению бизнеса: разделу компаний, в каждой из которых будет трудится, в соответствии с требованиями законодательства, не более двух оценщиков, что неминуемо приведет к снижению качества работ.
При явном недостатке кадров в оценочной отрасли в последние годы, это приведет к еще большему дефициту квалифицированных специалистов, оказывающих услуги по оценке имущества.
В компаниях с оборотом до 30 миллионов рублей работают, как правило, 5 и более специалистов - оценщиков, что позволяет им вести крупные проекты по оценке имущественных комплексов на высоком профессиональном уровне в сжатые сроки. Гражданская ответственность таких компаний застрахована, что дает уверенность потенциальным клиентам в случае возникновения хозяйственных споров обратится к исполнителю оценки через 3 и более лет.
Институт оценки в Российской Федерации существует немногим более 30 лет, наша профессия, как никакая другая является необходимой в рыночной экономике, и остро нуждается в поддержке в силу своей молодости и востребованности.
Просим отменить снижение лимита доходов для компаний, предоставляющих услуги в области оценочной деятельности, использующих УСН, в Законопроекте № 1026190-8 О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (в части реализации отдельных положений основных направлений налоговой политики).
Празднование Дня Оценщика!
Уважаемые коллеги, дорогие друзья!
27 ноября все оценочное сообщество отмечает свой профессиональный праздник – День Оценщика!
По сложившейся практике, в этот день мы встречаемся с коллегами, чтобы обсудить последние новости, обменяться идеями, неформально пообщаться в теплом дружеском кругу.
Ассоциация «Русское общество оценщиков» приглашает вас посетить новый офис РОО (ул. ул. Фридриха Энгельса, д. 46, стр. 2, 3 подъезд, 2 этаж) и встретить профессиональный праздник в кругу надежных друзей и единомышленников в уютном лофте (ул. Фридриха Энгельса, д. 46, стр. 2, 3 подъезд, 1 этаж, «Белый зал»).
Предварительная программа:
Встреча гостей и экскурсия по новому офису РОО 16:20-16:50
Сбор гостей в лофте «Белый зал» 16:50-17:00
Праздничный фуршет 17:00-22:00
Организационные моменты будут уточняться ближе к дате мероприятия
Стоимость участия для членов РОО - 5 000 рублей.
ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ, ЧТО КОЛИЧЕСТВО МЕСТ ОГРАНИЧЕНО ВОЗМОЖНОСТЯМИ ЗАЛА.
Заявку на участие направлять в исполнительную дирекцию РОО на e-mail: metod@sroroo.ru до 10 ноября 2025 г.
БУДЕМ РАДЫ ВИДЕТЬ ВАС СРЕДИ НАШИХ ГОСТЕЙ!
Навстречу профессиональному празднику: готовимся к мероприятиям в честь Дня оценщика!
Уважаемые коллеги! Дорогие друзья!
27 ноября оценочное сообщество отмечает свой профессиональный праздник – День Оценщика! По сложившейся практике, в этот день мы встречаемся с коллегами, чтобы обсудить последние новости, обменяться идеями, неформально пообщаться в теплом дружеском кругу. Этот день также является отличным поводом для проведения образовательных мероприятий.
27-28 ноября 2025 г. Ассоциация «Русское общество оценщиков» приглашает вас принять участие в традиционных осенних мероприятиях, посвященных профессиональному празднику.
В программе:
27 ноября – День оценщика и новоселье РОО. Приглашаем посетить новый офис РОО и отметить профессиональный праздник в кругу надежных друзей и единомышленников в уютном лофте. (с 17 до 22 часов по адресу ул. Фридриха Энгельса, д. 46с2)
28 ноября – повышение квалификации экспертов СРО. Приглашаются члены Экспертного Совета РОО, оценщики, судебные эксперты. В ходе мероприятия планируется рассмотрение проблемных вопросов, возникающих при проведении экспертизы отчетов, судебной экспертизы и оценки отдельных объектов. (с 10 до 18 часов в Конгресс-центре «Гамма-Дельта»)
Для вас, уникальная возможность пообщаться с ведущими методологами РОО, в то же время практикующими оценщиками и судебными экспертами, которые готовы поделится своими знаниями и практическим опытом.
Программа формируется и будет размещена на сайте РОО в ближайшее время.
О стоимости участия будет сообщено дополнительно.
Обращаем ваше внимание, что на 27 ноября количество мест ограничено, в связи с форматом проведения мероприятия.
БУДЕМ РАДЫ ВИДЕТЬ ВАС СРЕДИ НАШИХ ГОСТЕЙ!
Информация о смене местонахождения офиса Ассоциации «Русское общество оценщиков»
Сообщаем, что с 06 октября 2025 года офис РОО находится по адресу: г. Москва, улица Фридриха Энгельса, дом 46, строение 2, подъезд 3, этаж 2.
ВНИМАНИЕ!
До 05 октября 2025 г. печатная корреспонденция (нарочно лично/курьером) принимается по адресу: г. Москва, 1-й Басманный переулок, д. 2А.
С 06 октября 2025 г. печатная корреспонденция (нарочно лично/курьером) будет приниматься по адресу: г. Москва, улица Фридриха Энгельса, дом 46, строение 2, подъезд 3, этаж 2.
Адрес приема почтовой корреспонденции остаётся прежним: 107078, г. Москва, а/я 308.
Внесены изменения в Методические указания о государственной кадастровой оценке
Приказом Росреестра от 15.09.2025 N П/0327/25 "О внесении изменений в Методические указания о государственной кадастровой оценке, утвержденные Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 4 августа 2021 г. N П/0336" (Зарегистрирован в Минюсте России 25.09.2025 N 83651) внесены изменения в Методические указания о государственной кадастровой оценке.
В частности, дополнены источники информации о значениях ценообразующих факторов, уточнен порядок определения кадастровой стоимости с применением методов массовой оценки, скорректированы некоторые строки приложения N 1 "Сегментация земельных участков с указанием кодов расчета видов использования для целей определения кадастровой стоимости".
Документ вступает в силу с 01.01.2026!
Ознакомиться с текстом Приказа можно в приложенном файле.
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18
