НОВОСТИ ОТДЕЛЕНИЯ

Куда поехать осенью? Предлагаем Вашему вниманию график осенних мероприятий РОО

Уважаемые коллеги!

 Скоро начнется новый учебный год, и мы подготовили для вас обширную и разнообразную программу обучающих мероприятий в разных городах России и не только.

 Любителям дальних путешествий по необычным местам предлагаем отправиться на берега знаменитого озера Иссык-Куль, в город Чолпон-Ата, где 14-15 сентября пройдет Международная научно-практическая конференция «Формирование евразийского рынка оценщиков: опыт и перспективы». Общение с коллегами из разных стран, знакомство с достопримечательностями самого известного курорта Кыргызской Республики, живописные виды и возможность прямого перелета из Москвы и еще ряда городов РФ - Полную информацию см. на сайте РОО http://sroroo.ru/press_center/events/announces/3771136/

 21-22 сентября в Томске пройдет серия мероприятий, посвященных 30-летию РОО и 10-летию базовой кафедры оценки и управления собственностью НИ ТГУ. В программе: Круглые столы по обсуждению Методических рекомендаций по определению размера возмещения за изымаемые жилые помещения (в том числе в домах непригодного для проживания жилищного фонда), по вопросам судебной экспертизы, актуальным вопросам оценочной деятельности в связи с предстоящими изменениями профильного законодательства. В Томске всегда интересно и познавательно!

28-29 сентября в Перми состоится «Первый Пермский конгресс экспертов-оценщиков», посвященный вопросам судебной оценочной экспертизы.

Спикеры конгресса: Практикующие эксперты, оценщики, аудиторы, представители профессиональных объединений экспертов и оценщиков, представители судейского сообщества, адвокаты.

Очень насыщенная программа и возможность послушать ведущих специалистов из Пермского национального исследовательского университета, МГЮА им. О.Е.Кутафина, Томского государственного университета и др. 29 сентября состоится авторский семинар проф. Савицкого А.А. «Нормативно-правовые основы и методические подходы к подготовке и оценке заключения эксперта судебной оценочной экспертизы»

5 октября приглашаем посетить столицу Республики Марий Эл – замечательный город Йошкар-Олу, где пройдет круглый стол «Актуальные вопросы оценочной деятельности. Новации в Законодательстве. Год после приятия Новых ФСО-проблемные вопросы» Отличный состав спикеров: Ю.В.Козырь, Д.Ю.Захматов, И.Д.Ложкина.

А на следующий день, 6 октября, мы займемся озеленением планеты в рамках акции «Сажаем лес РОО для будущих поколений!». Каждый сознательный оценщик должен вырастить дерево и молодого специалиста, и РОО вам в этом поможет!

 В середине октября, ориентировочно 12-14-го, проведем мероприятие в Уфе, а в конце октября или в начале ноября в Новосибирске состоится большой КОНГРЕСС ОЦЕНЩИКОВ СИБИРИ под девизом «Практика, только практика!». Идея Конгресса и обсуждаемые темы будут посвящены основным практическим вопросам, с которыми оценщики сталкиваются ежедневно. Второй день Конгресса планируется посвятить обучающим семинарам, в ходе которых будут разобраны алгоритмы оценки сельхозземель и публичных сервитутов.

И это еще не всё! Следите за новостями на сайте, подписывайтесь на нашу рассылку, читайте телеграм-канал РОО и нашу страницу в VK.

Международная научно-практическая конференция «Формирование евразийского рынка оценщиков: опыт и перспективы» пройдет 14-15 сентября в г. Чолпон-Ата на берегу озера Иссык-Куль

Уважаемые коллеги!

Приглашаем вас посетить самый знаменитый курорт Кыргызстана, расположенный на северном берегу озера Иссык-Куль. Для проведения конференции выбрана лучшая площадка – резиденция Президента Кыргызской Республики.

Организаторы конференции:

Общественное объединение «Объединение кыргызских оценщиков» (ОКО) и Ассоциация «Русское общество оценщиков» в сотрудничестве с Министерством экономики и коммерции Кыргызской Республики, Кыргызско-Российским Фондом Развития и Институтом Инновационных Профессий (Кыргызстан)

Спикеры конференции:

представители ведущих профессиональных объединений оценщиков из Кыргызстана, России, Белоруссии, Индии, Азербайджана, Турции, Узбекистана.

Программа конференции формируется и будет представлена Вашему вниманию в ближайшие дни.

Для проживания участников зарезервированы номера в Государственной резиденции Президента Кыргызской Республики. Количество мест ограничено!

Стоимость участия: для членов РОО - 8 000 руб. за два дня, для членов других СРО - 10 000 руб.  В стоимость входит: участие во всех мероприятиях конференции, раздаточные материалы, кофе-брейки, банкет, трансфер из Бишкека , сертификат участника.

Стоимость авиабилета из Москвы и обратно (прямой рейс в ближайший аэропорт ТАМЧЫ) – 30000  руб.

Для прибывающих через Бишкек будет организован трансфер (4 часа по живописной горной дороге через Боомское ущелье).

Путешествовать можно по паспорту гражданина РФ.

В программе предусмотрены экскурсии по живописным местам озера Иссык-Куль.

Информация дополняется, следите за обновлениями!

Ждем ваши заявки до 31 августа! Количество мест ограничено! 

Заявки и вопросы направляйте на metod@sroroo.ru

ФНС России напомнила особенности применения кадастровой стоимости земельного участка при установлении его рыночной стоимости

Согласно нормам налогового законодательства при изменении кадастровой стоимости земельного участка вследствие установления его рыночной стоимости сведения об обновленной кадастровой стоимости, внесенные в ЕГРН, учитываются при определении налоговой базы начиная с даты начала применения для целей налогообложения сведений об изменяемой кадастровой стоимости (п. 1.1 ст. 391 Налогового кодекса).
При этом, как указывает налоговая служба, указанные выше условия определения налоговой базы при установлении кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости земельного участка не зависят от даты, по состоянию на которую определена рыночная стоимость, и в любом случае предусматривают определение налоговой базы начиная с даты начала применения для целей налогообложения сведений об изменяемой кадастровой стоимости (письмо ФНС России от 31 мая 2023 г. № БС-4-21/6798@).
Аналогичный порядок, как ранее указывала ФНС России, применяется и в случае изменения кадастровой стоимости земельного участка на основании установления его рыночной стоимости по решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или решению суда.
Сведения, внесенные в ЕГРН, также учитываются для расчета земельного налога начиная с даты начала применения для целей налогообложения кадастровой стоимости, являющейся предметом оспаривания (письмо ФНС России от 6 июля 2022 г. № БВ-4-7/8529@).

КС РФ защитил право на вознаграждение судебных экспертов, проводящих экспертизы по определению суда общей юрисдикции без предварительной оплаты

Деятельность эксперта по оказанию содействия правосудию на основании определения суда обладает публично-правовой значимостью, а обеспечение надлежащих условий осуществления такой деятельности, в том числе в части ее оплаты, входит в обязанность государства.

Законодатель относит суммы, подлежащие выплате экспертам, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, которые включены в состав судебных расходов. Часть первая статьи 96 ГПК РФ устанавливает предварительный порядок внесения стороной, заявившей ходатайство о назначении экспертизы, соответствующих денежных сумм на счет суда. Такое регулирование призвано гарантировать, что эксперту будет выплачено причитающееся ему вознаграждение. Если обязанность внести средства на счет суда не выполнена стороной, заявившей ходатайство, то расходы на проведение экспертизы возмещаются проигравшей спор стороной.

Абзац второй части второй статьи 85 ГПК РФ запрещает эксперту и судебно-экспертному учреждению отказаться от проведения порученной им экспертизы вследствие отказа стороны от ее оплаты до проведения. Такое законодательное регулирование может расцениваться как обеспечение надлежащей реализации конституционного права каждого на судебную защиту, однако Конституционным Судом отмечено, что невыплата экспертам сумм, причитающихся им за проведение экспертных исследований на основании поручений судов, носит систематический и массовый характер. Законодателем не установлен эффективный правовой механизм, позволяющий разрешить эту коллизию и обеспечить реализацию прав экспертов при сохранении участникам судопроизводства гарантий эффективного и своевременного осуществления правосудия по их делам.

Абзац второй части второй статьи 85 и статья 96 ГПК РФ не соответствуют Конституции РФ, поскольку они не обеспечивают надлежащих гарантий реального получения оплаты экспертизы, назначенной судом по инициативе стороны (сторон) в гражданском судопроизводстве, проведенной вне зависимости от предварительного внесения в установленном порядке этой стороной (сторонами) денежной суммы для оплаты ее проведения.

Федеральному законодателю надлежит внести в правовое регулирование необходимые изменения. До этого определение суда о назначении экспертизы принимается только после внесения стороной (сторонами) предварительно на счет суда суммы в размере оплаты экспертизы либо после рассмотрения вопроса о последствиях невнесения стороной (сторонами) указанной суммы.

Постановление Конституционного Суда РФ от 20.07.2023 N 43-П
"По делу о проверке конституционности абзаца второго части второй статьи 85, статей 96 и 97, части шестой статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с жалобой автономной некоммерческой организации "Экспертно-криминалистический центр "Судебная экспертиза"

Методический совет РОО выпустил методические разъяснения о возможности применения справочников УПВС

В связи с многочисленными вопросами оценщиков о возможности применения справочников УПВС в современных условиях, в том числе с учетом Постановления Правительства РФ от 13 июня 2020 г. № 857 "О признании не действующими на территории Российской Федерации актов и отдельных положений актов, изданных центральными органами государственного управления РСФСР и СССР, а также об отмене акта федерального органа исполнительной власти Российской Федерации". (прил. 2 п. 111), Методический совет РОО выпустил методические разъяснения, где выразил мнение по данному вопросу. (Приняты и одобрены решением Методического Совета РОО от «06» июля 2022 г., протокол № 4.)

Приложение: Методические разъяснения по применению сборников УПВС (сборников укрупненных показателей восстановительной стоимости зданий и сооружений для переоценки основных фондов в ценах и нормах, введенных с 1 января 1969г.)

В связи с многочисленными вопросами оценщиков о возможности применения справочников УПВС в современных условиях, в том числе с учетом Постановления Правительства РФ от 13 июня 2020 г. № 857 "О признании не действующими на территории Российской Федерации актов и отдельных положений актов, изданных центральными органами государственного управления РСФСР и СССР, а также об отмене акта федерального органа исполнительной власти Российской Федерации". (прил. 2 п. 111), Методический совет РОО выпустил методические разъяснения, где выразил мнение по данному вопросу. (Приняты и одобрены решением Методического Совета РОО от «06» июля 2022 г., протокол № 4.)

Приложение: Методические разъяснения по применению сборников УПВС (сборников укрупненных показателей восстановительной стоимости зданий и сооружений для переоценки основных фондов в ценах и нормах, введенных с 1 января 1969г.)

http://sroroo.ru/press_center/news/3760501/